Pose de la première pierre de la résidence Duo du Matz à Savenay : un geste fort pour une ville en mouvement

Ce jeudi 12 juin 2025, un moment symbolique s’est tenu à Savenay avec la cérémonie de la pose de la première pierre de la résidence Duo du Matz, un programme porté par le Groupe CIF en partenariat avec la ville. Située dans la zone résidentielle du Bas-Matz, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Colleraye, cette résidence intimiste de 18 logements marque une nouvelle étape dans la collaboration durable entre le promoteur et la commune. 

Un lien de confiance renforcé avec Savenay 

Si le chantier de la résidence est déjà bien engagé, le Groupe CIF a tenu à organiser cet événement pour réaffirmer son attachement à la ville de Savenay et à ses habitants. Ce projet s’inscrit dans la continuité d’un partenariat de long terme avec la commune, qui a déjà vu naître une première opération de logements locatifs sociaux, ainsi qu’un autre projet similaire actuellement en développement. 

Savenay, au carrefour stratégique de Nantes, Saint-Nazaire et Rennes, connaît une croissance soutenue qui rend l’accès au logement de plus en plus difficile pour les ménages modestes et les jeunes accédants. C’est précisément dans cette optique que le Groupe CIF a souhaité proposer des solutions concrètes. 

Une architecture pensée pour l’humain et son environnement 

Lors de la cérémonie, Mandan Haraty Irani, architecte du projet, a présenté les grandes lignes de la conception architecturale, pensée pour favoriser l’intégration urbaine, le confort des habitants et la qualité de vie. L’attention portée à la lumière naturelle, à la sobriété volumétrique et à l’équilibre entre intimité et convivialité témoigne de cette volonté d’inscrire Duo du Matz dans un tissu résidentiel harmonieux. 

Un projet accessible grâce au BRS et au PSLA 

Coralie, une jeune primo-accédante, témoigne de l’impact de ce projet sur son parcours : 

« Au début de nos recherches, nous constations que pour un T4 d’environ 60m², il fallait débourser près de 300 000 € ! Le projet porté par le CIF et la ville de Savenay nous a été salvateur, d’autant plus qu’étant sapeur-pompier, mon compagnon se doit d’habiter proche de la caserne » 

En effet, les 18 appartements (du T2 au T4) sont proposés à l’accession via des dispositifs innovants : le Bail Réel Solidaire (BRS), qui dissocie le foncier du bâti pour en réduire le coût, et le Prêt Social Location-Accession (PSLA), qui permet un parcours sécurisé vers la propriété. Ces dispositifs permettent aux ménages d’accéder à la propriété 30 à 50 % en dessous des prix du marché, dans un contexte immobilier tendu. 

Un geste symbolique pour inscrire le projet dans le temps 

Moment fort de cette cérémonie, l’enfouissement d’une capsule temporelle a permis d’associer pleinement les élus, les futurs résidents et les partenaires du projet à cet acte fondateur. Ont pris part à ce geste : Michel Mézard (Maire de Savenay), Jean-Marie Joyeux (Président du Groupe CIF), Line-Elsa Ragot (Secrétaire Générale de l’Office Foncier Solidaire Atlantique Accession Solidaire), l’architecte de Duo du Matz Mandan Haraty Irani ainsi que plusieurs habitants et futurs acquéreurs de la résidence.  

La capsule contient divers éléments emblématiques : les plans de la résidence, la plaquette commerciale, le journal local du jour, la programmation culturelle de la ville… mais aussi une vision futuriste de la résidence Duo du Matz de demain, imaginée par les architectes. Ce symbole vise à inscrire le projet dans une dynamique d’avenir et à affirmer la volonté collective de construire un cadre de vie durable, accessible et tourné vers les générations futures. 

À l’issue de la pose symbolique de la première pierre, les participants se sont retrouvés dans la salle municipale Équinoxe pour un temps d’échange et de discours. Monsieur le Maire Michel Mézard, Jean-Marie Joyeux pour le Groupe CIF, ainsi que Line-Elsa Ragot, secrétaire générale de l’Office Foncier Solidaire Atlantique Accession Solidaire (AAS), ont pris la parole pour souligner l’importance de telles opérations pour le dynamisme local et l’inclusion sociale. La matinée s’est conclue dans une ambiance chaleureuse autour d’un cocktail déjeunatoire, moment de partage entre habitants, élus, partenaires et équipes du Groupe CIF. Le Groupe CIF remercie chaleureusement la ville de Savenay, ses élus, les futurs habitants et tous les partenaires engagés dans ce projet. La résidence Duo du Matz reflète une volonté partagée de proposer un logement accessible et de qualité, au cœur d’une ville en plein développement.